结束短暂的三小时睡眠,6点沈怡闻鸡起舞。昨天华灿约好顺道来接她,并体贴地为她准备了一份早餐,随时随地展露高情商。
经勘察,那地下车库多处渗漏严重,已大大超过地下工程二级防水等级,整改势在必行。
渗漏原因也初步查明了,当年开发商为节约经费,取消了底板混凝土的防水层,入口坡道未能形成整体封闭的防水体系。加之地势较低,地下水压较大,从而增大排水难度,经多次整修仍久治不愈。
沈怡事先查看过施工图,知道施工图设计不到位,未能及时发现和协调解决施工中存在的问题,至于施工人员犯下的过错还有待追查。
这座广场建于本世纪初,彼时正值国内房地产发展势头迅猛,政策把控不严,房屋质量问题丛生。十多年过去,当时埋下的隐患逐渐现形,修修补补在所难免。
由于造成渗漏的因素太多,处理难度较高,须经多方比较评估后才能找到最合理的整改方案。
沈怡向业主代表讲解情况,粗略介绍了“凿槽分缝”、“底板加固”、“坡道加固”等几种治理办法,先让对方心中有底。
代表去向上级汇报,华灿递给沈怡一瓶矿泉水,褒赞:“还是沈工可靠,换了别人一时半会儿还摸不清头绪呢。”
沈怡实诚道:“时间太短只能看个大概,这里情况很复杂,想彻底根治还得找施工方面的专家配合,您那朋友估计得大出血了。”
华灿微微瘪嘴:“这事肯定得找开发商、监理和原施工单位索赔,我看至少要耗个一两年。”
国内房屋问题维权很麻烦,在诉讼前需对房屋质量进行鉴定,或者在诉讼中通过法院委托鉴定。流程复杂,耗时漫长。中国前二十年的房地产大、跃、进迫使许多业主走上艰难的维权之路,搞到心力交瘁。更有一些人因开发商及其他责任单位破产倒闭,索赔无门,守着劣质房屋痛苦终生。
在中国,一栋建筑的好坏全靠甲方的良心和责任心。而结构师就是“春江水暖鸭先知”里那只鸭,当建筑还躺在图纸上,已能大致主导其耐久性、可靠性,作用丝毫不压建筑师。
沈怡推测这广场的开发商定是舍不得出设计费,找了个九流结构师做结构,留下一堆后遗症。
水平比我次一点的也不至于画出那么糟糕的施工图,甲方当初找的八成是个菜鸟。话说回来,我这种熟手已经够物美价廉了,那菜鸟得便宜成什么样啊?建筑师们旱涝保收,我们做结构的丰年半饥半饱,荒年勒紧裤带,怎一个惨字了得。
她不会向华灿倒苦水,一来饱汉不知饿汉饥,二来这是她准备巴结的靠山,不能让他看到苦大仇深的嘴脸。
二人随意闲聊,各自交换了一些私人信息。华灿说他祖籍山西,六岁跟母亲来北京,本科毕业于T大建筑系。
沈怡问他是哪一届的。
“2011届。”
“巧了,我老公有个发小也是T大建筑系2011届的,说不定是您的同学。”
“他叫什么名字?”
“邱逸,您认识吗?”
华灿眼中亮起明灯,真心惊喜:“邱逸也是我的好朋友啊,我们不止同班,大学四年都住一个寝室呢。”
有中间人,生的就能搞成熟的,沈怡暗道这关系攀上了,笑问:“他最近博士毕业回北京了,您知道吗?”
“知道啊,我俩前天还一块儿吃饭来着。您先生叫什么?大学也在北京吗?邱逸以前在北京的朋友我基本都认识,说不定跟您先生见过面。”
老天还真送给沈怡一份双黄蛋,听到闫嘉盛的名字,华灿欢喜拍腿。
“原来您是嘉盛的太太啊,真是巧了。大学那会儿我、邱逸还有嘉盛,我们三个经常一块儿玩。”
“是吗?”
“嘉盛是邱逸的高中同学嘛,两个人最要好了,他们学校离我们学校近,隔三差五来找邱逸,有时还在我们寝室过夜。我也和邱逸关系好,接触一久自然成了朋友。后来毕业,我和邱逸出国留学,跟他的联系才少了,您回去问问嘉盛,保证他还记得我。”
沈怡没想到丈夫还能为她提供正能量,有他和邱逸双线支撑,华灿必然对她另眼相待。
双方距离明显拉近,沈怡极其自然地为关系增稠:“现在我总算能当面向您道谢了。”
“道谢?”
“那天听行政部的马姐说,上次结构二所所长招聘,公司本来已经有了人选,多亏您向董事长大力举荐,我才能应聘成功。我知道以后非常感谢您,可又怕咱俩不熟,专门道谢怪做作的。现在发现都是熟人,也就没啥好忌讳了。往后还请您多多关照,工作上的事多给我一些指教。”
华灿忙客套:“看您说的,您应聘成功全凭自个儿的真本事。我实话实说,当时看了应聘者的履历,我就认准您来做结构二所的所长。”
“怎么说?”
“您条件优秀,还是唯一一位女性应聘者。结构师里男性居多,可这是个追求精细的职业,不仅要有精确熟练的计算能力和开阔的眼界,更需要细腻的心思、体贴的性格,才能发现建筑结构中的隐患和细节,另外还需要足够的耐心与同事下属以及客户们沟通。所以我觉得女所长更符合当前公司的需求,向董事长推荐您,是在为筑美争取人才。”
他借机热诚夸奖沈怡,拒绝以恩人自居,大有“事了拂衣去,深藏身与名”之态。
沈怡感叹同人不同命,丈夫闫嘉盛也生就一副好皮囊,家境可能与华灿不相上下,论素质双商却是瘸驴追兔子,八辈子赶不上。
稍后业主代表回来了,带着上级的意见继续与他们商榷。
沈怡正画入口坡道的加固草图,接到筑美建筑二所所长黄宝坤来电。
“沈所长啊,广州花都壹号的结构方案做好了吗?魏董他们两点要来公司开讨论会,请您尽快过来。”
花都壹号的甲方有钱任性,先期做了十多版外观方案,甄选出六个深化完善,再挑出三个做结构分析,最后汇总交高层比选。
筑美尽全力伺候这位大财主,三个优选方案里魏景浩督导两个,另一个由副董事长游铁然把关,大老板魏鼎铭也全程参与了讨论。
这游铁然是魏鼎铭的妻弟,魏景浩的小舅,二十多年前协助魏鼎铭打江山,如今与姐夫外甥并列筑美三巨头,是不可怠慢的人物。
沈怡忙向华灿和代表请辞,华灿主动相送。11点半,她来到建筑二所与黄宝坤碰头,他是项目负责人,将主持待会儿的会议。
负责另两个结构方案的结构一所已就绪,沈怡调出自己经手的方案,黄宝坤一看发声惊呼,仿佛戳爆气球,旁人全被气流刮懵了。
“沈所长,这不是五号方案吗?是交给秦所长他们做的啊,我们给您的是七号方案!”
设计行业里牛头不对马嘴的纰漏不稀奇,沈怡镇定辩白:“我收到的就是这个方案,是您手下人发我的,当时我还请他来我们办公室确认过。做方案的过程中也电话您确认过外立面杆件直径和东西两面底座玻璃幕墙的弧度,您应该有印象。”
黄宝坤挠头叫苦:“五号方案是用七号改的嘛,您问的那两个部位都和七号相同,我没看到图纸怎么知道您说的是另一个?”
“我在腾讯通上截图给您,也没见您回话。”
“我这半个月在外面出差,上不了腾讯通。昨晚刚回来,还没来得及开自己的电脑呢!”
遇事甩锅乃人之常情,沈怡也不是任人掐的豌豆尖,拉着他到来到自己的电脑前,找出之前收到的邮件。
证据显示,确实是对方发错了方案。
然而麻烦并未减轻,发送邮件的是一名实习生,上周已离职,根本无从追责。
“这可怎么办啊?七号方案是游董的,还是主方案,待会儿肯定被骂死!”
游铁然人如其名,脸色常年铁青,不茍言笑,阴沉模样好似修炼寒功的左冷禅,比魏景浩更具威慑力。
沈怡觉得黄宝坤的哀嚎更像幸灾乐祸,恨不得抽歪他那张大呼小叫的臭嘴。
老板们注重结果轻视过程,只会记住谁办砸了差事,倘若游铁然追究,她跑不了要挨头刀,就算实习生还在也不能替她分担半分厄运。
时间是12点零8分,即使有三头六臂也来不及重做方案,可她不甘待毙,注视屏幕上七号方案的效果图,脑细胞空前活跃。
这栋高318米的大厦被设计成上大下小的酒樽形状,上半部分向东西方向展开成扇形,东西两面为弧形内凹玻璃表皮。南北面由白色钢结构条装饰,每一面的顶端分出三片花瓣形,由南北向看去宛若一朵向云端绽放的百合,紧扣“花都壹号”的项目名。
除了迎和甲方审美,满足建筑师表现欲,这奇葩造型会被结构、设备、造价、审计、施工乃至物管运营吐糟千百遍。
当下吐糟的意义对于沈怡不单是情绪发泄,更承载着满满的求生欲,她要通过吐糟找出这个方案的死穴,摧毁其落地可能,实现自保。
游铁然是国内老资格的大建筑师,设计案固然难搞,却虑周藻密,还有那财大气粗的甲方做后盾,方案的可实行性毋庸置疑,没有一颗极度油滑的脑袋,休想推翻。
沈怡恰好拥有这样一颗头脑,对着几张效果图翻来覆去观看半小时,从常人不易思及的角度找出了大破绽。
她凝望这扇上帝为她留下的后门,紧绷的嘴角松弛上翘,拿起电话知会黄宝坤。
“黄所长,一会儿魏董他们来了您先让秦所长演示他的方案,稍后我再向游董解释。”
黄宝坤以为她想开溜,忙说:“这恐怕不行啊,您还是跟我们一块儿去吧,早晚得认错,躲是躲不过的。”
“您没明白我的意思,我这边也要准备点资料,可能会迟到一会儿。这事既然让我摊上了,我肯定负责到底,您放心好了。”