标的是座老房子。坐落在西区一条幽静的小马路上，距离政法大学在市内的校区不远，开车过去不过十来分钟。车到门前，齐宋下来揿电铃。就连这电铃也是很老式的那种，铃声一阵阵悠悠地回响，一路传进去。不多时，便有个保姆样子的中年女人小步跑着出来，齐宋对她报上姓名。保姆客气地对他说：“娄先生还没来，您先到里面等一等吧。”铁门随即打开，像是长远没开过了，发出锈蚀的吱嘎声，车缓缓驶入。“哪位娄先生啊？”关澜问。齐宋报上娄先生全名，是个有名有姓的投资人，且与之前XY项目里的于谢两家不同，借用现下流行的说法，于谢只能算NewMoney，暴发户，而娄先生是OldMoney，老钱。关澜咋舌，刚反应过来今天还要见客户，而且还是个大有来头的人物。
标的是座老房子。
坐落在西区一条幽静的小马路上，距离政法大学在市内的校区不远，开车过去不过十来分钟。
车到门前，齐宋下来揿电铃。就连这电铃也是很老式的那种，铃声一阵阵悠悠地回响，一路传进去。不多时，便有个保姆样子的中年女人小步跑着出来，齐宋对她报上姓名。保姆客气地对他说：“娄先生还没来，您先到里面等一等吧。”
铁门随即打开，像是长远没开过了，发出锈蚀的吱嘎声，车缓缓驶入。
“哪位娄先生啊？”关澜问。
齐宋报上娄先生全名，是个有名有姓的投资人，且与之前XY项目里的于谢两家不同，借用现下流行的说法，于谢只能算NewMoney，暴发户，而娄先生是OldMoney，老钱。
关澜咋舌，刚反应过来今天还要见客户，而且还是个大有来头的人物。
“还有王律师，一会儿陪着娄先生一起过来。”齐宋继续给她加码。
“你怎么不早跟我说呢？”关澜看看他，这才察觉他今天穿得特别讲究，帝国领衬衣，深灰色西装，大马士革暗花纹的领带。而她自己还是平常上课的样子，最简单的白色衬衣和法兰绒西装外套，挎个大包，还拎着一袋子资料和电脑。
齐宋也看看她，却道：“要的就是你这风格。”
“什么风格啊？”关澜问。
齐宋答：“知识分子。”
关澜觉得他又在损她，轻轻笑了声，望向车窗外。
汽车正沿细石车道蜿蜒行进。隔着玻璃看出去，车道两侧的花园已荒废得好似森林，草坪上杂草丛生，几棵香樟枝桠舒展，遮天蔽日，中间攀着各种藤蔓，不时有鸟飞起飞落，婉转啼鸣。
一直开到车道的尽头，眼前只见一排平房，看起来像是从前的汽车间，后来大约改过住人，又被废弃了。这时候门窗紧闭，玻璃上层层叠叠贴满泛黄的报纸和年代久远的挂历。
保姆指引他们在门口空地上停了车。两人从车上下来，齐宋婉谢了进去喝茶的邀请，说想先到处看一看。
隔着花园望过去，密密绿叶之间，隐隐绰绰可以看见旧宅灰白色的立面。
“那你们千万当心点，”保姆提醒，说，“今天阴天，光线不好。主楼好多年没人住，里面地板有些地方给虫蛀得都酥了，一踩一个洞，灯泡也都烧掉了。前阵子还有那种搞城市探险的人翻墙进来拍抖音，差点从二楼掉下来。”
“好，我们就在外面转一转。”齐宋答应，带着她往主楼走过去。
两人穿过杂草之间人脚踩出来的小径，来到一扇城堡式的铜门前。
门只是虚掩，推开，里面是四叶草形状的门厅，看起来倒不像保姆说得那么阴森。
关澜好奇，一径往里走着。
客厅空空荡荡，硬木地板中间果然烂了个洞，露出下面潮湿黢黑的地基，唯一完好的装饰是一侧汉白玉雕刻的壁炉，繁复的卷纹与垂花一直延伸到屋顶。还有螺旋而上木质楼梯，中间挂下巨大的枝型吊灯。原本大概是铜质的，上面装饰云石灯罩，如今也已锈蚀成了黑色，有种特别的哥特感。
齐宋关照她当心，一路牵着她的手，边走边说：“此地主人家姓文，附近都管这里叫‘文家花园’，由著名建筑师邬达克设计，始建于1925年，总共占地四亩，包括一栋主楼，一栋副楼，一个汽车房，还有前后一千两百平米的花园……”
关澜听着，笑起来。
齐宋转头看看她。
她抿唇，说：“你好像房产中介啊。”
齐宋无语，说：“你还真是笃定啊，我本来想趁这个机会说一下案子的背景，好让你见大佬之前有个准备的。”
关澜不信，说：“你要说早说了，还不就是存心考我么。”
齐宋忽觉有趣，把她拉到近旁，看着她说：“那就试试？”
淡淡天光正透过楼梯天井上的彩绘玻璃照进来，在他们身上投下斑驳陆离的影子。关澜也看着他，俗话说，离这么近，不是接吻，就是打架。而她点点头，接受挑战。
其实就算要说也来不及了，隔窗听见外面交谈的声音，两位大佬已经到了。
于是，一番寒暄过后，这背景便是由娄先生来介绍的，说得更加详细。
娄先生是名人之后，生于六零年代，八零年代初第一批自费出国留学的人，回国后从事文化产业，后来又成立了一个投资集团，从早期风险投资，到并购投资，再到上市公司股权投资，一路都做。
关澜难免拿他与之前见到的于春光做比较，穿着明显没有于老板那么讲究，言谈也更随意，要是在别处看见，真会以为就是个普通的中年人，灰白头发，有点胖，讲一口很地道的上海话，完全套不进时下流行的那个“老钱”的模版里。
“过去这里有个哥伦比亚广场，”娄先生给他们介绍，“所以周围的房子人称哥伦比亚圈，英国式，意大利式，西班牙式，加利福尼亚式，圣地亚哥式，各种都有。大多是民国时期官员的故居，解放初收归国有，现在都是军产。只有很少几栋当时是民族资本家买下来的，后来落实政策，又回到他们小辈手中，文家花园就是其中之一。”
四个人绕住主楼走了一圈，又回到副楼，一看便知那里才是现在日常居住的地方，没什么华丽的装饰，打扫得挺干净。楼下客厅摆着灵堂，一桌白菊花中间供着一幅遗像，画面中是个清秀慈祥的老妇人。
娄先生请他们坐下，让保姆上了茶水，这才继续往下说：“文家老先生早已经过世了，房子的产权本来在文老太太手里。两人膝下共有三个儿子，最大的那个解放的时候正在美国留学，后来就在那边定居了。直到八十年代落实政策，发还房产。老大无意回国，当时也不觉得这房子还能值多少钱，出过一个放弃一切权利的声明。”
“房子地契上是有他名字的？”关澜问，已全然进入工作状态，像是在黑板上画下家族树。
“对，”娄先生回答，“过去确实有这个习惯，长子的名字会跟着父亲一起写到地契上。”
“但他后来提出撤销这个声明？”关澜问。
果然，娄先生点头，说：“就是最近提出来的，文老太太过世，因为是家里的世交，委托了我作遗产执行人，直到公布遗嘱的时候，那边才提出来。”
“这方面应该问题不大，”关澜回答，“购入房产时，长子还是学生，可以推断并无实际出资，而且放弃一切权利的声明也早就过了可以撤销的期限。A市涉及祖宅继承争议的案例不少，09年有过类似的判例。”
娄先生很满意她的回答，继续说下去：“然后是次子，七十年代支边去了西藏，在那里失踪。”
关澜回答：“这条线可能需要再做进一步的证实，次子是否走过法律意义上确认死亡的流程，以及有没有留下子女可以代位继承他的份额。”
娄先生仍旧点头，最后才说到关键：“最小的那个儿子，一直随文老太太生活，因为碰上特殊年代，书只读到初中毕业，成年后结过婚，又离了，几年前因病去世。他有个孙子叫文千鸿，是文老太太遗嘱中全部财产的继承人，这次请你和齐律师来，就是为了代表千鸿。”
“那文千鸿的父亲呢？”关澜自然察觉到中间缺失的一代。
娄先生叹口气，道：“千鸿一直跟着曾祖母生活，甚至就连他的法定监护人也是文老太太，他的父母在十多年前就都已经被撤销监护权了，父亲文涛是因为强制戒毒，母亲林珑在国外生活多年，始终未尽抚养义务。直到现在，双方都提出要恢复监护人资格，并且两边都想要得到他的抚养权。”
关澜蹙眉，这二位突然出现的原因显而易见，为了遗产。作为孙辈，文涛不是文老太太的法定继承人，又因为遗嘱被剥夺了代位继承父亲那部分份额的资格，他要从中获得利益，只有反过来在儿子身上想办法了。而林珑本来已经和文家的财产无关，这下也看到了一个机会。
“原本文家财产其实很有限，最大的一宗就是这座房子，”娄先生继续解释，“过去也有人来问过，但文老太太一直拒绝讨论卖房的事情。直到这次析产，又有买家找上来，发现产权并不很复杂，更加动心，出价六个亿。”
关澜这才明白齐宋说的六亿是从何而来，是夸大了的，但也足够有挑战。等于一次开了多个案子，一是代表孩子应对家族内部的继承权纠纷，另一个是其父母各自申请恢复监护人资格，最后又是他抚养权的归属。
“千鸿多大？”她问。
“十三岁。”娄先生回答。
“我女儿也是十三岁。”她笑，觉得很巧。
娄先生看着她，也许有些意外，转而点头道：“是唐律师向我推荐了你们两个，我才通过王律师约了今天见面，你确实非常合适。”
唐律师？关澜一怔。
齐宋已在旁边道：“是，我们不久之前才刚跟唐律师的所合作过一个案子的民事部分。”
关澜这才反应过来，他们说的是立木所的唐嘉恒。
这一天的见面进行得很顺利，从文家花园出来，齐宋和关澜算是过了初面，可以见真正的委托人了。娄先生又跟他们约了下一次面谈的时间，是在周末，因为时年十三岁的文千鸿，周一到周五要上学，作业还挺多的。
王干对关澜的表现也很满意，临别与她握手，说：“我听齐宋讲了你做的几个课题，在政法教书，同时兼职律师，而且还在法律援助中心负责家事法方面的咨询？”
“是，有些不务正业了。”关澜点头，又兼自嘲，意外大佬竟然对自己的情况这么了解。
王干却不同意，笑说：“我是从基层法院出来之后才开始执业的，那时候各种律师见得太多了，所以感受挺深的。要做好法律这一行，必须接触不同类型的案件，甚至总是尝试从不同的角度去看待问题，像你这样就很好。不像我们这种圈所的律师，一个个高高在上，奇货可居，分工明确，其实有的只有诉讼的思维，有的又只有商业思维，被自己的专业限制住了。”
“师父说的就是我吧？只有诉讼思维和商业思维。”齐宋自嘲，却也自夸。
王干看看他，说：“你也知道啊？那以后法援那边多去去吧。”
齐宋笑，点头。
两位大佬各自上车离开，关澜和齐宋也坐进车里。
那一瞬，曾经的某个念头忽又浮上来，齐宋记得自己想过可以带她去见什么人。其实，王干就是其中之一。今天，也算是见过了。
车驶出文家花园，他送关澜回学校。路上，两人又谈起案情。不光说到身家六亿的文千鸿，还有法援那边父母都不想要的小女孩。
齐宋感叹，说：“这不是巧了么？一个是双方都不要孩子，另一个是双方抢着要。”
关澜静了静，却答：“抢着要的未必是真想要，不要的也未必是真不要。”
这话齐宋只能同意一半，父母和孩子，是他既不相信，也不理解的一种关系。要是放在从前，这两个都是他绝对不会去碰的案子。